CONSTRUIRE MOINS CHER EN MAINTENANT LA QUALITEOptimisez vos coûts de construction à l'aide de nouveaux procédés constructifs, de nouveaux matériaux ou encore de nouvelles sources d'approvisionnement Promoteurs BATIFABLABLOCAP est un dispositif immobilier innovant qui répond aux préoccupations des propriétaires désireux de valoriser leur patrimoine foncier en accédant à la propriété d’un bâtiment, sans recourir à l'endettement Pourquoi LOCAP ?
Cette solution se présente ainsi:Vous nous concédez votre terrain en bail emphytéotique. Ce bail nous garantit la jouissance du bâtiment que nous construisons et qui vous reviendra à terme (18 ans minimum à 99 ans maximum). Si vous souhaitez occuper le bien construit : l'Emphytéose LOCAPConcomitamment au bail emphytéotique est signé avec vous un bail longue durée vous donnant le droit d'occupation, d'exploitation et de sous-location du du bâtiment, en contrepartie d'un loyer fixé à la signature du contrat. Au terme de ce bail, le bien vous reviendra automatiquement en pleine propriété : votre loyer l’aura financé.Si vous ne souhaitez pas occuper le bien construit : l'Emphytéose SIMPLE.Il concerne les propriétaires fonciers ne souhaitent pas prendre d'engagement financier en s'engageant à louer le bien construit. Au terme de ce bail, le bien vous reviendra automatiquement en pleine propriété : les loyers de l'investisseur l’auront financé. |